甲公司，有位於臺北市、桃園市、新竹市及苗栗縣等四筆土地，其中位於臺北市土地是屬投資之性質，桃園市土地是目前總公司之所在地，新竹市土地準備 3 年後為總公司預訂地，不打算作其他用途使用，苗栗縣土地為準備供銷售之用。依商業會計法第 51 條規定，那一塊土地得按公告現值辦理資產重估？

本題考點
《商業會計法》第 51 條資產重估價之適用對象——限於現供營業使用之資產。

正解理由

依《商業會計法》第 51 條，商業得依法令規定辦理資產重估價；得辦理重估者，以商業現時供營業使用之資產為限。四筆土地中，僅桃園市土地為總公司現所在地，屬《商業會計處理準則》第 18 條所稱供管理目的而持有之不動產、廠房及設備，得依法令按公告現值辦理資產重估，故選 B。

逐項排除

1. A四筆都可以：臺北市土地屬投資性質、苗栗縣土地供銷售之用、新竹市土地目前尚未供使用，均非現供營業使用之資產，不得一體辦理重估。
2. B桃園市土地：現為總公司所在地，屬自用之營業用不動產，得辦理資產重估，正確。
3. C臺北市及苗栗縣土地：臺北市土地為《商業會計處理準則》第 17 條之投資性不動產，後續衡量以成本減除累計折舊及累計減損之帳面金額列示；苗栗縣土地供銷售之用，性質上是同準則第 15 條所稱持有供正常營業過程出售之存貨——兩者皆非供營業使用之固定資產。
4. D桃園市及新竹市土地：新竹市土地僅為三年後總公司預定地，目前未供營業或管理使用，尚不得辦理重估。

記憶點

重估價只給「現在正在自用」的資產；投資的、待售的、還沒開始用的都不行。